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        • 日照物業
        • 聯系人:王經理
        • 電話:15163313336
        • 網址:www.scotty2fly.com
        • 地址:日照市華益大廈6樓
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        道路保潔:
          什么是道路保潔
          道路保潔主要是保持道路的清潔,減少零碎物,如:玻璃渣、小石子等。防止車輛在行駛的過程中發生爆胎的現象。
          道路清掃保潔作業標準
          1、清掃時間
          堅持夜間清掃白天保潔的作業制度。夏季在早四點出班六點半前結束,冬季在早五點出班七點半前結束清掃工作。日間實行機械清掃和人工保潔配合作業。
          2、道路保潔
          (1)人工清掃保潔做到:路面、路牙(墊板、雨水口、巷口)過街天橋、立交橋、便道(包括樹坑、電汽車站)及隔離墩(柵)、周圍的地面無污物,露出道路本色。
          (2)清掃保潔的垃圾,隨掃隨清,不往雨水口中掃垃圾,不往綠地倒垃圾保持綠地整潔無污物。
          (3)落葉季節清掃落葉要裝袋,碼放路邊及時清運。
          (4)遇降雪天,雪后及時清除路牙120公分寬,清除的冰雪要整齊的堆放在向陽處。沒有撒過融雪劑的冰雪,有綠地的倒入綠地,沒有綠地的倒入污水井或工地。
          (5)每日早6:00至22:00巡回清掏果皮箱,做到不滿不冒。果皮箱表面要保持整潔做到無污物、無痰跡、無塵土,主要大街、商業街、旅游地區做到隨臟隨擦。
          (6)綠地和綠地內甬道無煙頭、瓜果皮核、紙屑、包裝筐、箱、盒、袋等污物。綠地內外花草樹木無掛帶污物。
        寫字樓清潔:
          什么是寫字樓清潔
          寫字樓是我們工作經常去的地方,這個地方的衛生環境直接影響了我們的上班心情,以及公司的發展。平時的時候一定要注意保持寫字樓干凈的衛生環境。
          寫字樓清潔項目
          1、 擦玻璃(里外)
          使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑,徹底清除污垢,包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理,對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分,經擦拭的玻璃晶瑩光亮,不易沾灰。
          2、 全面牽塵
          使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵,配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭,然后再對其進行專業養護,一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用,就是對家具表面鍍上一層保護膜,使其更易清潔。
          3、 清洗地面
          地磚或大理石等石材的清洗,是用進口洗地機配合洗石水進行清洗,然后用真空抽洗式吸水機清理,使地面潔凈,更易清潔。
          木質地板的清潔,是使用專業地板拖,配合牽塵液,進行清理。
          4、 廚廁除污消毒
          使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑,配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。
          5、 裝修痕跡清理
          針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀,配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。
          6、 地面打蠟
          對實木、塑膠地板,大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等,在其表面涂上一層保護蠟,固化后隔絕空氣、水、塵,防滑、防靜電、防磨損、更易清潔,從而延長地板的使用壽命。
        工廠綠化保潔
          設計力求簡潔
          成功的設計秘訣就是簡潔。太多的工廠顯得雜亂無章,特別是在用了許多種類的硬質材料后,更顯凌亂。設計在很大程度上就是創造新的形式,綜合處理不同的因素。無論在什么情況下,總體布局必須均衡穩定、協調統一。
          滿足功能需求
          成功的設計必須滿足使用要求,所以設計伊始就要弄清業主的需求。工廠能創造出理想的地方就餐,款待親朋,讓工人們盡興。越來越多的人喜歡在廠園中吃飯、娛樂。我們可以設計一塊硬地,配上家具,就成了工廠室外就餐地,但需注意要有足夠的空間讓大家坐得舒服。
          確保維護簡便
          對于大多數業主來說,維護簡便是個很重要的問題。然而一點也不費神的庭院是不存在的,因為自然的植物材料總是需要料理。但是我們可以通過合理的設計,把工廠的維護工作量降至最低。硬地鋪地和種植用地之間要有一個合適的比例。同時選擇一些修剪維護量小的植物栽植。

        室內保潔經營油煙管道清潔工程、商場、寫字樓、住宅清潔保養工程、各類地面清潔工程保潔作業是物業管理中重要一環。充分細致的保潔工作不但能使物業整潔有序,還延長其使用壽命,從而使物業保值增值。保潔作業包括日常保潔和定期清潔養護兩部份。具體的作業內容及作業方式是根據保潔對象的特點和客戶運作要求而制訂,定期清潔養護中如:石材晶面處理、高位玻璃清洗、地毯清洗、地面拋光打蠟等技術要求較高。
        外墻清潔本公司所采用的清潔劑對瓷片鋁合金、幕墻玻璃、鋁塑板等不造成任何損壞,效果非凡。信譽承諾:本公司堅持“安全第一質量第一、客戶至上。本公司采用的高空作業繩是由勞保專業生產廠家生產的防酸、防堿防曬、防腐的混紡材料制成的專用產品垂直承受拉力大于1500斤。本公司為每位施工人員配備的安全帽安全帶及自動安全制鎖器均有勞動部門認可的產品合格證。本公司所采用的清潔劑對瓷片鋁合金、幕墻玻璃、鋁塑板等不造成任何損壞,信譽承諾:本公司堅持“安全第一質量第一、客戶至上”的服務宗旨及“專業化、規范化”的服務要求嚴格遵守省市有關安全操作規程 、規定嚴格遵守客戶的各項紀律要求以保證其物業財產全安。
        物業開荒專業的管理與施工是本公司價值所在,并得到客戶一致好評。
        (一)所用工具:
        大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等
        (二)所用藥劑:
        全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
        (三)開荒程序:
        開荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。
        石材翻新除漬晶面處理:使石材表面產生玻璃狀的晶面,顯著增硬2-3個莫氏硬度,光亮度更增加六至七倍達到90度甚至更高,對于易裂,易磨損及松散的表層起到加強作用。
        石材護理(1)打蠟拋光:在石才表面均勻涂抹石蠟,也可選用免拋型,打蠟兩至三遍后,進行機械拋光,水磨石適用。
        (2)大理石結晶:大理石高光晶面再造粉 用途:應用于云石晶面處理 本品作濕法操作,在最短的時間內再造大理石高光晶面,用來處理由于磨損等原因造失去光澤的理石表面。

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