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        • 日照物業
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        日照物業-物業管理和諧發展芻議

        作者:[admin]    時間:[2016-04-09]    關鍵詞:[日照物業]

           隨著我國城市建設和房地產業的迅猛發展以及城市化進程的加速推進,物業管理逐漸成為一個獨立的行業,展現出廣闊的發展前景。2006年,黨中央在十六屆四中全會上提出了“構建社會主義和諧社會”的偉大目標。“和諧社會”就是指民主、法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會。和諧社會的構建賦予了每個行業不同的歷史使命。物業管理作為社區建設中的重要組成部分,其管理目標和職能也伴隨著我國經濟和社會的發展逐步發生了轉變。

         

            但是,當前我國的物業管理水平與我國的社會經濟發展速度相比,明顯滯后。因此,在和諧社會背景下,如何轉變觀念,提高我國物業管理行業的整體水平,促進社會主義和諧社區建設,并進一步促進社會主義和諧社會的建設,成為擺在廣大物業管理從業者面前的一個重要課題。

        權利有人權和物權之分。尊重人權可以貫徹以人為本的理念,尊重物權可以減少糾紛,兩者從不同側面反映出和諧、科學發展的重要組成部分。物業管理服務中,把以人為本作為物業管理服務的核心和靈魂,是提高物業管理水平的根本保證。物業管理中要增強業主對物業管理的參與性,充分尊重人的需求,充分尊重人在服務過程中的平等地位。

        目前,我國物業的共用部位、共用設施設備及小區配套的房屋、道路、場地等產權界定比較模糊。責、權、利難以界定,不僅給物業管理和收費帶來困難,而且容易產生權利糾紛。因此,要實現物業管理的和諧發展必須建立物權相關法律法規體系,在法律層面上界定業主“私權”。

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